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这些“流动性过剩”催生了新一轮的“楼价疯涨”

  据《中国社会报》报道:江西省将统一城市“低收入标准”。在日前出台的《江西省城市低收入家庭认定实施办法》(以下简称《办法》)中,规定了用“家庭可支配收入”和“家庭财产”这两项指标作为衡量“低收入”的标准。并预测,按《办法》规定的口径,江西省将有25%左右的城市家庭有可能被定义为“低收入家庭”。


  从报道看,江西省出台这个《办法》的主要目的,还是要“使绝大多数依靠自身无法解决住房问题的城市困难家庭能够得到政府扶助”,扶助的途径是“享受廉租住房和经济适用住房的保障政策”。


  在全国相当一部分城市,尤其是大城市的领导们把注意力集中到楼市,成天为房价的涨跌操心不已之时,江西省能出台这样一个覆盖面达到25%的意在为城市低收入居民“圆住房梦”的《办法》,实在难能可贵。


  当前,中国的楼市再次表现出异乎寻常的“逆潮流而上”的勇气,在“八国集团领导人称全球经济仍面临风险”(7月9日新浪网头版头条新闻标题)的大背景下,房价突然飙升。前些日子,见郎咸平教授在电视上解释这种“怪现象”,原因是因为当前富裕阶层手中的票子没出路:放在银行――贬值,投向实业――亏损,进入股市――套牢。于是,没有办法,只好拿来买楼了。于是,这些“流动性过剩”催生了新一轮的“楼价疯涨”。如果仅用一般人能够具备的常识来解释这种“经济现象”,是否现在的“房地产”已经升华为一种单纯的经济符号,即盖楼不是为了居住,重庆日语培训,而是为了投资获利,这就苦了真正是以安居乐业为目标而欲买房的斗升小民了。


  这也就宣示,如今房地产已然是富人俱乐部中一款游戏――富裕阶层高兴,房地产商高兴,地方政府也高兴――他们在这款很不容易通关的游戏中,终于过了一关又一关,“经济符号式”的楼市正在发展出一个个五颜六色、晶莹剔透的大泡泡――当商品房的市场价值与其使用价值毫不相干,甚至完全摆脱了其羁绊而一路飙升时,中国式的“次贷危机”是否正在形成?


  对此毫无办法的斗升小民,只能指望政府的“保障性住房政策”能够尽快地落实。2008年年底,据住房和城乡建设部透露,包括2009年在内的3年中,全国将新建200万套廉租房和400万套经济适用房,同时完成约220万户林业、农垦和矿区的棚户区改造,总投资将超过9000亿元,平均每年有3000亿元。


  如今,距住房和城乡建设部作出承诺已经有大半年之久,按中国当前的住房建设的速度,重庆韩语培训学校,应该已经有一批“保障性住房”问世。既然是“保障性住房”,就要严格限定“低收入”的资格,这样,在政府扶助下,穷人才能在住房方面,也有自己的游戏可玩。要不然,“不差钱”的大佬们也渗透进来,“流动性剩余”也掺乎进来,这就没法玩了。所以,江西省的《办法》明文公布了“低收入”的标准,这是大好事。希望25%的入围者在今后的若干年内,通过“轮候”的游戏规则,都能逐渐圆到自己的住房梦。

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